Последние документы

15.01.2013 Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
15.01.2013 Права управляющей организации
Права управляющей организации
15.01.2013 Права Собственников жилых помещений
Права Собственников жилых помещений
15.01.2013 Ответственности сторон
Ответственности сторон

Контакты

ООО УК "Альфа"

Адрес: 660119, г.Красноярск, ул.Микуцкого, д.3
Телефон: 391-20-40-879
391-231-3-703 (многокональный) (диспетчерская)
Часы работы:
пн—чт9:00—18:00(Бухгалтерия т.231-3-703 (многок.))
пт9:00—17:00 
сб, всвыходной 
 
пн—пт9:00—18:00(Диспетчер т.20-40-879, 231-3-703 (многок.))
сб, всвыходной 
 
пн—пт9:00—18:00(Аварийная служба т.224-13-65, 224-55-35, 224-48-79)
сб, вс00:00—23:59 

Новости

RSS
07.08.2018 Текущий ремонт
Уважаемые жители, после согласования с домовым комитетом по следующим адресам:
По адресу ул. Партизана Железняка, д.21Г около центрального входа, силами застройщика в рамках гарантийного срока была переложена брусчатка;
Силами управляющей компании:
    переложена плитка около центрального входа в здание;
работы по доработке отделения газона от брусчатки, (для предотвращения при ливневых водах, попадания грунта на дорожку), будут продолжены позднее, так как производство материла –поребрика займет несколько дней.
По адресу ул.60 лет Образования СССР, д.42А было произведена укладка плитки, внутри лестничного марша на выходе из многоквартирного дома, на уровне между цокольным и первым этажом.
По адресу ул. Партизана Железняка, д.21А, переложена плитка около центрального входа в здание на уровне первого этажа.

    С уважением ООО УК «Альфа»!


09.07.2018 Текущий ремонт
         Уважаемые жители, после согласования с домовым комитетом по следующим адресам:
По ул. Партизана Железняка, д.21Г  04.07.18г. на переходном балконе эвакуационного выхода второй этаж, были заменены двери;
По ул. Микуцкого, д.3:
                                       на переходном балконе 05.07.18г. во втором эвакуационном выходе, также на втором этаже, были заменены двери;
                                       около третьего подъезда 05.07.18г., со стороны эвакуационного выхода была установлена лавочка;
По адресу ул. Партизана Железняка 21Ж 02.07.18г. парковка, была восстановлена противопожарная система пожаротушения-гидравлика.
По ул.60 лет Образования СССР, д.42А продолжается благоустройство придомовой территории.



    С уважением ООО УК «Альфа»!
18.05.2018 Текущий ремонт
       После согласования с домовым комитетом 15.05.2018г., по адресу ул. Партизана Железняка. д№21Г; д№21А на улице были установлены, металлоконструкции с элементами кованных изделий на приямки, в количестве 4/2 шт. соответственно.
    С уважением ООО УК «Альфа»!
18.05.2018 Субботник
         По адресам ул.60 Лет Образования СССР, д.№42А, ул. Партизана Железняка. Д21Г, силами управляющей компании, был проведен «субботник» 12.05.18:
осуществлено обновление окрасочного слоя бордюрного камня;
частично или полностью развезен чернозем по газонам, для последующего озеленения;
заменен песок в песочницах.
         По ул. Микуцкого, д№3 посажены саженцы, в количестве 50шт, предоставленной администрацией Советского района.
         Администрация ООО УК «Альфа» благодарно жителям дома, за участие в оформлении и за консультации по оформлению ландшафта!
27.04.2018 Текущий ремонт и содержание.
        Уважаемые жители, после согласования с домовым комитетом 24.04.2018г., по адресу ул.60 Лет Образования СССР, д.№42А, силами специализированной организации на 1 этаже над центральным входом был изготовлен и смонтирован металлический козырек.
        По ул. Партизана Железняка. Д21Г на третьем этаже произвели замену клапана мусороприемника, произведена замена резиновых ступеней перед центральным входом.
        По ул. Партизана Железняка. Д21А заменили светильник уличного освещения, рядом с камерой мусоропровода.
    С уважением ООО УК «Альфа»!
27.04.2018 Текущий ремонт и содержание
               Управляющая компания ООО УК «Альфа», 25.04.18 укомплектовала пожарными рукавами, пожарные щиты по ул.Микуцкого, д№3.
Просьба отнестись с пониманием жителей и гостей многоквартирных жилых домов (далее МКД), находящихся в обслуживании в ООО УК «Альфа» пожарные щиты на каждом этаже, укомплектованы пожарными рукавами, данное оборудование является не только общедомовым имуществом, но и предназначено для предотвращение возникающих возгораний.
Сотрудники управляющей компании в рамках текущего содержания производят осмотр МКД по понедельникам и пятницам.
Но этого недостаточно для контроля целостности выше указанного оборудования, просим соблюдать бдительность и обращать внимание на наличии в щитках, одноразовых цветных пломб. При обнаружении их отсутствия сообщать в управляющую компанию.
С уважением ООО УК «Альфа»!






13.04.2018 Текущий ремонт. ул.Партизана Железняка, д№21А;21Г
         Уважаемые жители, после согласования с домовым комитетом:
          Силами специализированной организации на 22 этаже были изготовлены и смонтированы металлические решетки, на лестничных маршах эвакуационных выходов в каждом доме по одному комплекту. Данные конструкции были смонтированы для ограничения доступа на лестничный марш между 22 и 23 эт., а также доступа на площадку 23эт. (пространства до дверей чердачного помещения), неустановленным лицам.
    В многоквартирном жилом доме по ул. Партизана Железняка, д№21Г, был заменен мусороприемный механизм на втором этаже.
С уважением ООО УК «Альфа»!
13.04.2018 Текущий ремонт. ул. 60 лет Образования СССР, д.№42А
          Уважаемые жители, после согласования с домовым комитетом:
          Силами специализированной организации на 13 этаже были изготовлены и смонтированы металлические решетки, на лестничных маршах эвакуационных выходов в количестве - 2шт. Данные конструкции были смонтированы для ограничения доступа на лестничный марш между 13 и 14 эт., а также доступа на площадку 14эт. (пространства до дверей чердачного помещения), неустановленных лиц.
    Обновлен фасад при входе, к эвакуационым выходам на уровне цокольного этажа.
         Уважаемые жители и гости многоквартирного жилого дома, убедительное просьба беречь общее имущество и относится к нему бережно.  
С уважением ООО УК «Альфа»!
10.04.2018 Текущий ремонт, содержание ул.Микуцкого , д№3
          Уважаемые жители, после согласования с домовым комитетом:
          силами специализированной организации была произведена замена клапанов мусоропровода, не подлежащих восстановлению в количестве 25 штук;
          на текущий момент времени осуществляется ремонт мест общего пользования (далее МОП), штукатурно-окрасочного слоя –второй подъезд. В этом году ремонт МОП будет произведен во всех подъездах.
           Уважаемые жители и гости многоквартирного жилого дома, убедительное просьба беречь общее имущество и относится к нему бережно.  
С уважением ООО УК «Альфа»!
30.03.2018 Работа задолжностью
                                                                                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                                                                                          от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
       П. 119. а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
                  б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
              Руководствуясь данными нормами, ООО  УК «Альфа» в апреле месяце будет вынуждено производить отключение электроэнергии, в помещениях, собственники которых имеют неоплаченную задолженность более трех месяцев, с подключением после погашения задолженности, платно согласно прейскуранту!
С Уважением  ООО УК «Альфа».
30.03.2018 Придомовая территория
      Уважаемые жители, после согласования с представителями домовых комитетов, силами специализированной организации был произведен вынос границ земельных участков, по адресам:
                    ул. Микуцкого, д№3;
                    ул. Партизана Железняка, д№21А;21Г;
                    ул. 60 лет Образования СССР, д№42А.
       Это означает, что на плане в координатах, указаны точные координаты, закрепленного в качестве придомовой территории земельного участка, что позволяет в дальнейшем оформить его в собственность или в аренду.

С уважением ООО УК «Альфа»!



23.03.2018 Выполнение работ по текущему содержанию.
      Уважаемые жители многоквартирных жилых домов (далее МКД), находящихся в обслуживании в ООО УК «Альфа». Доводим до вашего сведения информацию об изменении контроля качества выполнения работ в рамках текущего содержания.
      С первого января 2018г. все выполненные работы, после получения заявки на прямую в диспетчерскую от жителей дома или работы выполненные в течении недели после обхода нашими сотрудниками, по графику каждый понедельник и пятницу (замена осветительного оборудования, доводчиков, пружин, ремонт теплового контура и т.д.), фиксируются в наряды на твердом носителе.
      Далее данная заявка заносится и оцифровывается в специальную программу ДиСофт.
Принципиальным отличием данной системы контроля выполненных работ от классических схем является:

                 Классическая:
1.  Поступление заявки в диспетчерскую;
2. Занесение в журнал заявки;
3. Отчет заявки и информация о выполнении доводиться как правило в диспетчерскую или руководству управляющей компании.

             Новая с 01.01.18г:
1.  Поступление заявки в диспетчерскую;
2. Занесение заявки в специальную программу ДиСофт ;
3. Получение сотрудником на руки наряд-акта с указанием вида работ;
4. После выполнения работ, ОБЯЗАТЕЛЬНО подписания акта-наряда, заявителем или представителем домового комитета.
5. Оцифровка данного акта-наряда в ДиСофт программу (только с наличием подписи заявителя или представителя домового комитета), с сохранением акта-наряда на твердом носителе .

Просим отнестись с пониманием, если сотрудники ООО УК «Альфа» обратятся к ВАМ  за подтверждением выполненных работ .
С уважением ООО УК «Альфа» !
23.03.2018 Пожарная безопасность
Управляющая компания ООО УК «Альфа», 26.02.18/22.03.18 укомплектовала пожарными рукавами, пожарные щиты по адресам: проспект 60 лет Образования СССР д.42А/ул. Партизана Железняка д.21А соответственно.
Просьба отнестись с пониманием жителей и гостей многоквартирных жилых домов (далее МКД), находящихся в обслуживании в ООО УК «Альфа» пожарные щиты на каждом этаже, укомплектованы пожарными рукавами, данное оборудование является не только общедомовым имуществом, но и предназначено для предотвращение возникающих возгораний.
Сотрудники управляющей компании в рамках текущего содержания производят осмотр МКД по понедельникам и пятницам.
Но этого недостаточно для контроля целостности выше указанного оборудования, просим соблюдать бдительность и обращать внимание на наличии в щитках, одноразовых цветных пломб. При обнаружении их отсутствия сообщать в управляющую компанию.

С уважением ООО УК «Альфа» !